Деньги не сделают вас счастливее. У меня сейчас 50 миллионов, и я так же счастлив, как и тогда, когда у меня было 48 миллионов. : )Арнольд Шварценеггер
Содержание
Активный и пассивный доход
Что такое активный или пассивны доход? В понятиях должны быть однозначные разграничения. Но часто грань на столько тонка, что мы сами не замечаем как пассивные инвестиции начинают отнимать у нас все свободное время. Для исключения подобных ситуаций я разработал для себя четкие правила определения типов дохода.
Активный доход:
- Основная работа на которую тратится большая часть времени.
- Второстепенные работы на которые так же тратится время.
- Любая другая деятельность которая без моего участия не сможет приносить прибыль.
Пассивный доход – это любой вид деятельности который способен приносить прибыль без моего постоянного участия. Любопытство и редкий контроль не в счёт.
Какие варианты пассивного дохода существуют?
Варианты пассивного дохода
Весь пассивный доход можно разделить на 2 большие группы:
- Бизнес
- Инвестиции
При этом решения могут переплетаться между собой и быть на стыке групп. Например недвижимость. Это и бизнес который может приносить доход как бизнес по сдаче помещений и перепродаже с выгодой. Так и инвестиционная деятельность в недвижимость, без активной спекуляции ею.
Расширим группы для понимания.
В первой группе «бизнес» может быть любой бизнес при условии доведения до автоматизма. При том что бизнес создан вами, но вы стечением времени становитесь не участником процесса, а инвестором собственного бизнеса. В тот момент когда все текущие вопросы от обеспечения и постоянного контроля до отправки вам чистой прибыли решены, ваш бизнес становится пассивным доходом. Не везде это может сработать. Чистая прибыль может уменьшится и скорее всего так и будет. Не все смогут настроить и просто оставить дело. Но это возможно. Когда вы настроите и оставите дело приносить пассивный доход вы освободите главное что у вас есть – это ваше время! Вы сможете провернуть этот фокус ещё и ещё раз. Что сделать невозможно если вы сами стоите за штурвалом своего бизнеса. Какие явные примеры деятельности я отношу к пассивному доходу? Из моего опыта это:
- Малый бизнес b2c продуктовый и розничный не продовольственный бизнес- (пекарня, пивной магазин и вообще любые магазины)
- Малый бизнес сферы услуг населения (детская комната, барбершоп, спа салон) а так же бизнес без постоянного места положения (услуги ремонта на дому, клининговые компании и другое)
- Бизнес аренды недвижимости (недвижимость, инструменты, что угодно)
- Все что угодно! Что может работать при должной настройке без вас.
Вторая группа – Инвестиции сами по себе подразумевают пассивный доход. Это когда вы вкладываете деньги во что угодно вы уже становитесь инвестором. Куда можно вложить деньги?
Существуют инвестиции :
- Прямые в чужой бизнес.
- В недвижимость.
- Искусство.
- Фондовый рынок.
- Валюты и металлы
- Доверительное управление (подходит любому направлению рынка)
Плюсы и минусы пассивного дохода
У пассивного дохода есть свои недостатки. Как говорится: “хочешь сделать хорошо – сделай сам!” Часто это правда. И это Главный минус. Для многих самостоятельное управление своим бизнесом кажется единственным верным решением . Но что вы теряете в таком случае? А теряете вы главный ресурс – время. Если времени больше чем достаточно и вам просто нечем заняться, то зачем превращать бизнес в пассивный доход? Это теряет смысл. Но если вы полны идей и планов, а сутках всего 24 часа, то самое ценное что у вас есть это ваше время! И его стоит ценить больше всего.
Исходя из минусов появляется и главный плюс: пассивный доход экономит ваше время. Но это не единственный плюс. Итак, плюсы пассивного дохода:
- Большая эффективность – ваше время/деньги
- Возможность иметь много направлений пассивного дохода
- Обеспечить профессиональное управление вашими делами не ставя 100% риск бизнеса из-за одного человека – вас.
- Магия сложных процентов. Это общее понятие на нем остановимся отдельно
Что же такое магия сложных процентов. Это понятие можно трактовать по-разному, для меня же это простая математика в этом примере:
Инвестируем сто тысяч рублей под 20% годовых на 20 лет, с капитализацией процентов. Сколько получится? 3,8 миллиона рублей. Проценты на проценты творят чудеса. Тот же принцип можно применить и в инвестициях в бизнес. В недвижимость. Акции. Валюты. Куда угодно. Если вы пускаете в дело полученные с инвестиций деньги – это реинвестирование и капитализация. Со временем деньги полученные как проценты начинают создавать новые проценты. Это снежный ком работающий на вас. Магия сложных процентов одна из главных изюминок пассивного дохода.
Мой выбор
У меня есть опыт открытия различных бизнес направлений. Есть опыт доведения бизнеса до автоматизма. В чем сложность этого пути? Для того чтобы открыть бизнес надо в нем разбираться. Чтобы довести его до автоматизма и превратить в пассивный доход, надо быть Профессионалом. При этом надо осознавать и риски. Риски вложений в любой новый бизнес высоки. Часто есть риск потери 100% средств. Ваш актив находится не в деньгах, а в каком то имуществе или вообще в идее, которые еще надо умудрится продать если возникнет такая необходимость. Но несмотря на все это, организация бизнеса для получения пассивного дохода это реально действующий путь.
Инвестиции. В этом пути есть свои плюсы. В отличие от создания бизнеса инвестиционное направление позволяет более гибко распоряжаться активами. Быть менее привязанным к месту и направлению деятельности. И как показывает практика тратить меньше времени на контроль направления. Но! Важно понимать что в инвестициях тоже необходимо стать профессионалом! Важно также понимать что есть риск потери средств. Причем риски потерь снижается пропорционально увеличению ваших знаний в области инвестиций.
Мой выбор это инвестиции. Бизнес Направления я в основном рассматриваю как активный доход.
Но инвестиции тоже бывает очень различные. В каждом направлении есть свои подводные камни. Есть плюсы есть минусы. Обо всем этом в статье Инвестиции.
