Пассивный доход

Деньги не сделают вас счастливее. У меня сейчас 50 миллионов, и я так же счастлив, как и тогда, когда у меня было 48 миллионов. : ) 
        Арнольд Шварценеггер

Содержание

Активный и пассивный доход

Что такое активный или пассивны доход? В понятиях должны быть однозначные разграничения. Но часто грань на столько тонка, что мы сами не замечаем как пассивные инвестиции начинают отнимать у нас все свободное время. Для исключения подобных ситуаций я разработал для себя четкие правила определения типов дохода.

Активный доход:

  1. Основная работа на которую тратится большая часть времени.
  2. Второстепенные работы на которые так же тратится время.
  3. Любая другая деятельность которая без моего участия не сможет приносить прибыль.

Пассивный доход – это любой вид деятельности который способен приносить прибыль без моего постоянного участия. Любопытство и редкий контроль не в счёт.

Какие варианты пассивного дохода существуют?

Варианты пассивного дохода

Весь пассивный доход можно разделить на 2 большие группы:

  1. Бизнес
  2. Инвестиции

При этом решения могут переплетаться между собой и быть на стыке групп. Например недвижимость. Это и бизнес который может приносить доход как бизнес по сдаче помещений и перепродаже с выгодой. Так и инвестиционная деятельность в недвижимость, без активной  спекуляции ею.

Расширим группы для понимания.

В первой группе «бизнес» может быть любой бизнес при условии доведения до автоматизма. При том что бизнес создан вами, но вы стечением времени становитесь не участником процесса, а инвестором собственного бизнеса.  В тот момент когда все текущие вопросы от обеспечения и постоянного контроля до отправки вам чистой прибыли решены, ваш бизнес становится пассивным доходом. Не везде это может сработать. Чистая прибыль может уменьшится и скорее всего так и будет.  Не все смогут настроить и просто оставить дело. Но это возможно. Когда вы настроите и оставите дело приносить пассивный доход вы освободите главное что у вас есть – это ваше время! Вы сможете провернуть этот фокус ещё и ещё раз. Что сделать невозможно если вы сами стоите за штурвалом своего бизнеса. Какие явные примеры деятельности я отношу к пассивному доходу? Из моего опыта это:

  1. Малый бизнес b2c продуктовый и розничный не продовольственный бизнес- (пекарня, пивной магазин и вообще любые магазины)
  2. Малый бизнес сферы услуг населения (детская комната, барбершоп, спа салон) а так же бизнес без постоянного места положения (услуги ремонта на дому, клининговые компании и другое)
  3. Бизнес аренды недвижимости (недвижимость, инструменты, что угодно)
  4. Все что угодно! Что может работать при должной настройке без вас.

Вторая группа – Инвестиции сами по себе подразумевают пассивный доход. Это когда вы вкладываете деньги во что угодно вы уже становитесь инвестором. Куда можно вложить деньги?

Существуют инвестиции :

  1. Прямые  в чужой бизнес.
  2. В недвижимость.
  3. Искусство.
  4. Фондовый рынок.
  5. Валюты и металлы
  6. Доверительное управление (подходит любому направлению рынка)

Плюсы и минусы пассивного дохода

У пассивного дохода есть свои недостатки. Как говорится: “хочешь сделать хорошо – сделай сам!” Часто это правда. И это Главный минус. Для многих самостоятельное управление своим  бизнесом кажется единственным верным решением . Но что вы теряете в таком случае? А теряете вы главный ресурс – время. Если времени больше чем достаточно и вам просто нечем заняться, то зачем превращать бизнес в пассивный доход? Это теряет смысл. Но если вы полны идей и планов, а сутках всего 24 часа, то самое ценное что у вас есть это ваше время! И его стоит ценить больше всего.

Исходя из минусов появляется и главный плюс: пассивный доход экономит ваше время. Но это не единственный плюс. Итак, плюсы пассивного дохода:

  1. Большая эффективность – ваше время/деньги
  2. Возможность иметь много направлений пассивного дохода
  3. Обеспечить профессиональное управление вашими делами не ставя 100% риск бизнеса из-за одного человека – вас.
  4. Магия сложных процентов. Это общее понятие на нем остановимся отдельно

Что же такое магия сложных процентов. Это понятие можно трактовать по-разному, для меня же это простая математика в этом примере:

Инвестируем сто тысяч рублей под 20% годовых на 20 лет, с капитализацией процентов. Сколько получится? 3,8 миллиона рублей. Проценты на проценты творят чудеса. Тот же принцип можно применить и в инвестициях в бизнес. В недвижимость. Акции. Валюты. Куда угодно. Если вы пускаете в дело полученные с инвестиций деньги – это реинвестирование и капитализация. Со временем деньги полученные как проценты начинают создавать новые проценты. Это снежный ком работающий на вас. Магия сложных процентов одна из главных изюминок пассивного дохода.

Мой выбор

У меня есть опыт открытия различных бизнес направлений. Есть опыт доведения бизнеса до автоматизма. В чем сложность этого пути? Для того чтобы открыть бизнес надо в нем разбираться. Чтобы довести его до автоматизма и превратить в пассивный доход, надо быть Профессионалом. При этом надо осознавать и риски. Риски вложений в любой новый бизнес высоки. Часто есть риск потери 100% средств. Ваш актив находится не в деньгах, а в каком то имуществе или вообще в идее, которые еще надо умудрится продать если возникнет такая необходимость. Но несмотря на все это, организация бизнеса для получения пассивного дохода это реально действующий путь.

Инвестиции. В этом пути есть свои плюсы. В отличие от создания бизнеса инвестиционное направление позволяет более гибко распоряжаться активами. Быть менее привязанным к месту и направлению деятельности. И как показывает практика тратить меньше времени на контроль направления. Но! Важно понимать что в инвестициях тоже необходимо стать профессионалом! Важно также понимать что есть риск потери средств. Причем риски потерь снижается пропорционально увеличению ваших знаний в области инвестиций.

Мой выбор это инвестиции. Бизнес Направления я в основном рассматриваю как активный доход.

Но инвестиции тоже бывает очень различные. В каждом направлении есть свои подводные камни. Есть плюсы есть минусы. Обо всем этом в статье Инвестиции.

Не пропустите новые материалы  подпишитесь

Полезный материал? Расскажите друзьям, это лучшая благодарность за наш труд!

Поделиться:

Вам может быть интересно:

Инвестиционный отчёт рисковый актив -8,3% за Сентябрь 2019

Очередной инвестиционный отчёт для вас, после 2-х месячного перерыва. Не судите строго, мне тоже надо отдыхать! Итого читаем, учимся на ошибках и принимаем взвешенные решения. Актуализация по 30 сентября 2019 года.

Стресс на Кето (Lchf) диете. Мой опыт и способы борьбы со стрессом.

Актуальная тема - борьба со стрессом. В новой статье я расскажу, чем важен стресс и его отсутствие, в разрезе кето режима. Хотя, при любом типе питания, это будет полезно. Перечислю актуальные способы борьбы со стрессом в четырёх стенах. Поделюсь с вами своим опытом и конкретными примерами, упражнениями и важными моментами.…